4. Inspección

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4. Inspección

4. Inspección

Tan pronto como se acepte su oferta, debe programar la inspección de su casa. Si está comprando en una temporada alta, puede llevar tiempo encontrar un inspector disponible, así que confíe en su agente de American Dream Team para recomendar inspectores de casa de confianza.


¿Qué es una inspección de la casa?

¿Qué se incluye en una inspección de la casa?

¿Qué debo tener en cuenta durante la inspección de la casa?

Tengo el informe de inspección de la casa, ¿y ahora qué?

¿Qué es una inspección de la casa?

El inspector de su casa verificará una lista masiva (más de 1,000 artículos) de sistemas, electrodomésticos y estructuras en su hogar para evaluar su estado. Recibirá un informe escrito que identifica posibles problemas y futuros problemas de mantenimiento. Depende de usted decidir si después del informe quiere arreglar o pedir a los vendedores que realicen reparaciones. También puede realizar una inspección de "solo información", lo que significa que está comprando la casa tal como está, pero quiere saber su estado.


¿Qué se incluye en una inspección de la casa?

El inspector verificará:

  • Condiciones estructurales como los cimientos, vigas y pisos.
  • Condición del techo
  • Sistemas mecánicos como calefacción y aire acondicionado.
  • Electrodomésticos: para asegurarse de que funcionan.
  • Plomeria: para fugas, óxido y presión de agua.
  • Sistemas eléctricos como tomas de tierra y violaciones de códigos.
  • Cuestiones de seguridad como escaleras, pasamanos, moho o mantenimiento de la chimenea.

¿Qué debo tener en cuenta durante la inspección de la casa?

Usted y su agente de ADT deben asistir a la inspección de la casa para conocer el mantenimiento de la casa y así poder ver cualquier problema potencial usted mismo. El inspector puede responder preguntas a medida que avanza, por lo que si hay algo que no comprende o le preocupa podría ser un problema, solo pregunte.


Tengo el informe de inspección de la casa, ¿y ahora qué?

Si bien usted y su agente de ADT pueden decidir si negocian algo en el informe de inspección, puede hacerle las siguientes preguntas al inspector:

  • ¿Los artículos que ha marcado son problemas mayores o menores?
  • ¿Qué se debe hacer para resolver cualquier problema marcado?
  • ¿Me puede dar una estimación del costo de cualquier reparación?
  • ¿Necesito otra inspección, como por un electricista o un ingeniero estructural?
  • ¿Hay cosas que necesito hacer después de mudarme?

Su experimentado agente American Dream Team puede ser el mejor asesor para ayudarlo a comprender las implicaciones de la inspección de la vivienda.
 

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